婚前男方购房，付首付款，后面的贷款是双方婚后共同还款。共同还款的部分，怎样分割？

更新时间：2023-01-19 20:35:53

问题描述：

婚前男方购房，付首付款，后面的贷款是双方婚后共同还款。如果离婚了。共同还款的部分，怎样分割？谢谢了！

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婚前买房，婚后共同还贷的分割：婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

2023.01.19 20:35:53

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

房子登记的是几个人名字呢？

2020.09.08 04:13:22

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袁晶晶律师
服务地区：浙江-湖州

还贷部分及还贷部分所占比例的增值部分要求分割即可

2020.09.08 09:04:42

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龚思永律师
服务地区：浙江-湖州

共同还款的部分是按照平均分配的原则来进行分配的。

2020.09.08 17:20:13

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如果没有约定份额，均分

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婚前一方首付贷款购房，婚后登记在双方名下，共同还贷，离婚时如何分割

你好，双方名下的话属于共有财产 

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