我的房屋贷款逾期没还，现在银行起诉到法院，请问选的时候有什么问题吗？

更新时间：2020-09-28 23:00:41

问题描述：

您好，我的房屋贷款逾期没还，现在银行起诉到法院，法院让我去选评估机构，请问选的时候有什么问题吗？

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谭树旭律师
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个人意见，仅供参考。一般情况下是抽签，还是比较公平的。

2020.09.03 15:21:54

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借款人借贷借款人违约被银行起诉的，借款人应积极应诉，并收集相关证据维护自己的合法权益。

2020.09.02 12:59:32

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银行的不同，对于房屋贷款也有不同，各大银行提前还贷规定(仅供参考) 工商银行要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年满后，提前还款暂不收取违约金。建设银行：不满一年提前还贷不受理，无违约金；特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行：一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。上海银行：一般要求在还款期内已归还满6个月，贷款人就可以申请提前还款，并不收取违约金；如不满6个月，银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)

2020.09.08 06:19:45

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无力偿还贷款只是民事纠纷，不受刑法规范的。如果债权人起诉到法院，债务人有能力而拒不履行法律判决的，就会构成拒不履行判决罪。
法律依据：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2020.09.10 03:47:14

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1 欠款是民事纠纷，公安机关不会受理。建议你们到法院起诉解决。但若是刑事诈骗，则是刑事案件，公安机关会受理。
2 你要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），可以到他的户籍地或经常居住地起诉，及时起诉要他还钱。

2020.09.28 23:00:41

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