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未结婚,没领结婚证,也没有同居,但房证上写了女方的名字,分手后,房产如何处理?
更新时间:2020-08-21 17:22:00
问题描述:
未
结婚
,没领结婚证,也没有
同居
,房子由男方父母交首付购买,之后由男方交贷款,女方未出过钱,但房证上写了女方的名字,分手后,房产如何处理?
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5位律师解答
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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房产是女方财产,女方应支付男方购房款。
2020.08.15 21:48:50
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王泽成律师
服务地区:辽宁-抚顺
186-4133-3936
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您好,男方可以要求返还房款
2020.08.16 08:21:43
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,
离婚
时,另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的,《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2020.08.18 12:20:49
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(一)协议分割 同居关系共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果,也是意思自治原则的具体体现。协议分割,便于财产的归属落实,有利于同居纠纷的解决。因此,只要共同财产的分割协议是双方的真实意思表示,内容合法,并未损害子女利益,即应承认其效力。 (二)判决分割 在解除同居关系时,对同居期间共同财产的分割不愿意协商或者协商不成的,当事人只能求助法律、诉到法院,由人民法院依法判决分割。具体判决标准,可以参照合法婚姻的判决标准。
2020.08.21 10:55:50
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婚姻家庭律师团队
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在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2020.08.21 17:22:00
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