首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
阳江法律咨询
>
阳江婚姻家庭
> 咨询详情
婚前个人贷款买的房,婚后两年带上双方的证件去办理不动产权证明(证明共同拥有还是属于个人?
更新时间:2020-08-18 13:47:17
问题描述:
婚前个人贷款买的房,婚后两年带上双方的证件去办理不动产权证明(证明共同拥有 只写个人所有),这样的产权是双方,还是属于个人?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘雪律师
服务地区:广东-广州
185-2065-8436
咨询我
你好,请你讲一下事情详细经过
2020.08.14 10:37:33
点赞
云浮法律问答顾问
咨询我
新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下:
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属
夫妻共同财产
,
离婚
时双方以平分为原则。
婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民 法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
2020.08.17 01:10:24
点赞
江门法律问答顾问
咨询我
房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有
抵押权
,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权
的归属。
2020.08.17 11:19:54
点赞
阳江法律问答顾问
咨询我
在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。
2020.08.18 13:47:17
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后个人出资买房属于共同财产吗
765
婚后买的小产权房,是女方出钱买的,合同也是女方名字双方离婚房属于共同还是个人
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
951
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
656
婚后购房是由一人出资购买的,那么产权是归个人所有还是夫妻共有
你好,产权登记在谁的名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网络诈骗罪的立案标准是什么
诈骗罪立案标准
还是只属于我一个人的嘛属于我一个人的嘛?婚前两年买的房子,婚后交契税,说是要以已婚的来办,这房子
婚前购买的房屋没有约定的,属于个人财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付购买的房子,写的是个人名字,也公正了,婚后一起还的房贷,现在房子是属于个人的还是双方的
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前全款买的房子,婚后办理房产证需要夫妻双方都开无房证明吗?
你好,要求夫妻双方都开具无房证明,没有法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问婚前买的按揭房,办过单身证明,婚后加上媳妇名字,且共同还贷,这样是属于共同财产吗
是的,房产证上加名行为的性质为赠与,那么房产就属于双方共同财产了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后怎么争取小孩抚养权
抚养权
0
婚后十年女方父母出资买房写女儿名,是夫妻共同财产吗?如不属于,需要办理什么手续吗?
应属于个人财产,但应签订财产归属协议加以确定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚孩子抚养权归属会怎么判
抚养权
0
老公婚前买的房,婚后才办的后期手续,属于夫妻共同财产吗?
婚后一起还的相应部分属于共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚男女抚养权归谁
抚养权
0
民法典中抚养权口头协议是否有效
抚养权
0
18岁以上子女抚养费标准
子女抚养费标准
3707
再婚后有孩子了以前的抚养费怎么办
抚养费
2030
相关推荐
律师推荐:
阳江律师
同城律师:
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
贷款用的工作证明范本
5869人下载
个人向银行借款申请书
5869人下载
小额担保贷款个人申请书
5869人下载
贷款房屋装修合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32253 人
拖欠工资两年多哪要这样拿到
刚刚
史宝华律师
近期帮助 1675 人
刑事案件被執行人死亡留有夫妻共同房屋,土地和果园该怎么办
1分钟前
李众飞律师
近期帮助 3158 人
我是被执行人,我积极配合还款了,提交了所有的公积金,导致我现在连基本生活费都没有该怎么办?
2分钟前
李众飞律师
近期帮助 3158 人
你好,我和公司签订了三方协议,在公司实习期间认为工作不合适,是否可以解除三方协议
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 79978 人
就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
5分钟前
韩信德律师
近期帮助 7831 人
未成年去打工没签合同然后想辞职老板不让走克扣工资怎么办
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 82364 人
老板拖欠员工工资不发怎么解决
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 25007 人
现在学厨师发证不发厨师证发不发
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询