5月份出租自有房屋，在第三方中介机构一起签约的合同，现在她主张我违约没有按照规定交房，因为这个起诉

更新时间：2020-08-15 11:00:39

问题描述：

5月份出租自有房屋，在第三方中介机构一起签约的合同，具体是这样，租户要求我安装卧室门，5.1号她搬家的时候，师傅正在安装，并且已经马上安装完，后面他单方面提出不租，直接走了我扣了两个月的房租，现在她主张我违约没有按照规定交房，因为这个起诉，要求我除房租外额外赔偿12400

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张对方承担违约责任，如对方起诉的，建议积极应诉，可委托律师介入维护您的权益

2020.08.14 10:27:53

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果被诉，积极应诉答辩。具体要看诉讼请求、事实理由。

2020.08.13 21:39:15

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

2020.08.15 11:00:39

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，您这边是否方便把合同内容发我看一下？主要是关于交付使用、解除合同、违约责任的约定。

2020.08.13 21:18:34

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我爱我家的三方合同，制式。合同中没有写安装门，交割单没有填，租户就走了，签订合同后就给了钥匙，中介说完成了交房，合同我怎么发您？

2020.08.14 02:55:48

您好，如果没有约定安装好门是交付的必要条件，那她以此为由主张您没有按照约定交房就不成立了。不过您这边扣两个月的房租是否是按照合同约定来的呢？您扣房租也需要有依据。如果合同约定了单方解除合同的违约责任，您按照约定执行即可。合同内容您可以直接传上来。

2020.08.15 19:25:17

他看房子的时候，卧室门没有安装，只说入住前会安装好，她搬家的时候，师傅马上安装好了

2020.10.16 23:15:10
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