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朋友用我的名字贷款买房子，他自己征信不好带不了那么多钱，想现在用我的名字买房子然后过几个月在过户给他

更新时间：2023-01-22 08:35:46
问题描述：
朋友用我的名字贷款买房子，他自己征信不好带不了那么多钱，想现在用我的名字买房子然后过几个月在过户给他。会影响我以后自己买房子吗？
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    用别人的名字买房子会有特别大的风险。最好去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等。借名买房的法律风险：
    1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。
    2，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。
    3，如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。
    2023.01.22 08:35:46
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  • 詹定东律师
    詹定东律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，可以协商解决，也可以起诉处理
    2020.08.14 09:14:00
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