离婚后自己贷款买的房子，还贷一年多又和前夫在一起，没办理复婚手续，是不是要还给人家？

更新时间：2020-08-22 14:37:31

问题描述：

你好，离婚后自己贷款买的房子，还贷一年多又和前夫在一起，没办理复婚手续，五年后分开，这五年中给我还房贷的钱我是不是要还给人家？

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　　办理房屋抵押贷款相关的流程：　　1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　3.收入证明(银行指定格式);　　4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2020.08.20 09:45:41

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

2020.08.22 09:15:32

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如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

2020.08.22 14:37:31

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包剑卿律师
服务地区：吉林省-松原

是的，但需要对方拿出给你还贷款的证据

2020.08.13 09:50:03

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潘石律师
服务地区：吉林省-松原

这五年中给还房贷的钱是要还给人家。

2020.08.13 10:08:33

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