租房时合同期满如何处理

更新时间：2020-09-07 05:49:12

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租房时甲方屋内没有任何设施乙方添加后合同期满如何处理

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对于房屋租赁违约造成的纠纷可以通过以下方式处理：
1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决。

2020.08.14 03:24:34

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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020.08.18 18:09:49

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房屋租赁合同期满的，可以续租。
1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。
2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价。
3、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。

2020.08.29 17:09:45

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房屋租赁合同期满后，如果双方没有续签合同，房东有权要求房客搬离。
但如果没有续签并且房东也没有要求租客搬离，租客仍然继续居住的，表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，房客继续向房东缴纳房租。但自此以后房东或房客任何一方可以随时终止终止合同关系。

2020.09.07 05:49:12

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