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家里本来承包了土地,后来河流干涸就自己出钱雇佣挖掘机翻上来土地自己耕种,请问怎样维护自己的权益
更新时间:2020-08-31 23:26:02
问题描述:
律师您好,家里本来承包了土地,靠近河边,后来河流干涸就自己出钱雇佣挖掘机翻上来土地自己耕种,已经有好几年的时间,现在村委要收回,请问怎样维护自己的权益
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
济南法律问答顾问
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需要主管部门的审批了
2020.08.13 03:21:47
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德州法律问答顾问
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土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起
土地纠纷
。那么,闲置土地收回程序步骤有哪些?依据《
闲置土地处置办法
》闲置土地收回程序分以下六步骤进行:
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查,查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间,并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后,向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》,告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后,土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况,市国土资源局应做好笔录,并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了
抵押权
的,应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的,进入听证程序,组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后,公告政府收回闲置土地方案。 六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
2020.08.16 06:16:37
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聊城法律问答顾问
咨询我
农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包
合同
、承包经营权流转或
继承
以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后,处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序,土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。
土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间,因土地所有权或者使用权的归属不清,各自都没有合法有效的权属证照凭证,而又主张土地权属所引发的争议。依据我国土地管理法的规定,土地权属争议的处理程序是:首先由当事人协商解决;协商不成的,申请人民政府处理;对人民政府的处理决定不服的,可依法向法院提起
行政诉讼
。
2020.08.19 02:22:22
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济南法律问答顾问
咨询我
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、
拍卖
、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
2020.08.31 23:26:02
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