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当时说7月能交房,但是18年开发商破产,现在违约金怎么算?
更新时间:2023-01-22 10:49:28
问题描述:
你好,我们的房子17年1月买的,当时说7月能交房,但是18年开发商破产,政府接管,现在
违约金
怎么算?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师
服务地区:湖北-十堰
139-7245-9275
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你好,你说的情况很复杂,具体需要研究。
2020.08.13 11:49:47
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程智华律师
服务地区:湖北-武汉
181-6279-8105
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你好,可以为你维权得,有没有合同
2020.08.13 16:30:26
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房地产公司破产,如果房屋已经交付,购房人可以到不动产登记机构办理产权登记。如果因为破产,无法如期交付房屋,购买人未使用贷款买房,可以解除合同并要求承担违约责任。具体的处理方式需根据具体的情况确定。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条的规定,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2023.01.22 10:49:28
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