用女朋友的的名字买了房子，所用购房费用包括房贷都是我父母出的，房产证还没办，会有什么后果？

更新时间：2020-08-13 16:16:40

问题描述：

之前没有武汉户口，用女朋友的的名字买了房子，所用购房费用包括房贷都是我父母出的，房产证还没办，想问下如果引起纠纷，会有什么后果？

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，因为你们还没有办理结婚证，所以这些财产是不会认定为共同财产的，你们也没有明确说这是赠与给女方的，而且房产是比较贵重的物品，一般发生纠纷的话，法院也不会认定为赠与的，一般会认定为借款，这个您不必过分担心。建议您现在保留自己出资的证据，以免之后产生纠纷，或者也可以先写一个协议，将房产的归属约定清楚。

2020.08.12 18:04:10

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出资证据都有，我担心今后的房屋归属问题？

2020.08.12 19:13:15

您好，如果之后产生纠纷的话，法院一般会将房子的所有权判给您，因为法律不是说只认这个房产证的，自然也要看实际的出资人以及具体的情况。只是为了之后多一份保障，如果可以的话，建议您跟女方签订一个协议，约定房产只是登记在女方名下，实际的所有者还是您，这样之后维权会更有保障。

2020.08.13 09:00:07
桂传民律师
服务地区：湖北-武汉 182-7141-0139

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我国实行不动产物权取得实行登记公示制度，除法律另有规定以外，未经过依法登记，不能取得不动产物权，这些规定对于实际出资人存在巨大的法律风险。

若借名人反悔诉诸于法律，实际出资人面临着房财两空的不利结局。

建议事先协议约定避免法律风险。

2020.08.12 18:39:45

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395

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您好，您可以选择可以起诉女方要求返还购房款。详情您可以来电咨询。

2020.08.12 18:16:00

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鲁敏律师
服务地区：湖北-武汉

一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

2020.08.12 20:42:37

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，是属于您父母出钱购买的房产虽然登记在您女朋友名下，还是属于您父母的财产，目前还需要了解更多相关信息，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。

2020.08.12 21:27:23

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

问题就是如果你们不在一起了，这房子就要平分

2020.08.13 16:16:40

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