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请问地产强行要交房，应该也算违约吗？
更新时间：2020-08-12 20:03:24
问题描述：
请问地产强行要交房，实际没达到交付条件，应该也算违约吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
征地拆迁律师
服务地区：福建-福州
185-5991-6434
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未达到交付条件强行交房的是可以主张认定其违约。
2020.08.12 20:03:24
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如何主张认定？商品房与安置房的标准是否一样？合同约定发生变更的话需通知业主，在规定期限内未通知业主，业主有权解除合同，但是大门发生重大变更，外貌与功能发生本质改变，业主未收到任何通知，我们是否有权解除合同？这种打官司胜算大吗？
2020.08.13 17:29:09
石伟律师
服务地区：福建-厦门
186-5927-7890
咨询我
不符合交房条件的，可以拒绝交房
2020.08.11 17:11:30
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房屋租赁
交付的条件：房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋
租赁合同
中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及
违约责任
等等。
申请出租的房屋，应当符合国家的有关规定，并具备下列条件：
（一）结构安全牢固，具有基本的生活设施；
（二）出入口、通道等设施符合治安和消防管理的有关规定；
（三）与非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施；
2020.08.11 20:27:37
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陈瑞敏律师
服务地区：福建-福州
您好，有无开发商未达到交付条件的证据？
2020.08.11 19:17:33
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我们买的是商品房，但实际做出来的与安置房一样？商品房与安置房的标准是否一样？合同约定发生变更的话需通知业主，在规定期限内未通知业主，业主有权解除合同，但是大门发生重大变更，外貌与功能发生本质改变，业主未收到任何通知，我们是否有权解除合同？这种打官司胜算大吗？
2020.08.13 17:30:09
您好，有无大门功能发生本质改变的证据？如果想解除合同需要有开发商根本违约的证据。您可以看下商品房销售合同上面约定的违约责任条款或者收集开发商根本违约的证据。
2020.08.14 07:59:03
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