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房产证只有公婆名字,老房子危房重建户主是公公的名字,但之前老公做生意全部都是我出资的,我想把房产证上写我的名字可以吗?
更新时间:2020-09-03 15:14:55
问题描述:
老房子危房重建户主是公公的名字,现在他们不出钱要求我和老公自己出钱修,但之前老公做生意全部都是我出资的,我想把房产证上写我的名字可以吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑小克律师
服务地区:重庆-重庆
177-2366-5726
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您好具体看情况的了这个问题
2020.08.10 00:31:30
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
2020.08.10 20:32:47
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一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2020.08.19 11:25:03
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房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加:
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2020.09.03 15:14:55
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父亲房产证加儿子名字要交税吗
5385
原来房产证上只有公公名字,现在办新的房产证是只有我老公名字吗,还是也有我婆婆名字?
建议先和您婆婆等继承人协商好,然后可去公证或者诉讼继承房产份额
全部5个答案 >
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宅基地登记写谁的名字吗
宅基地使用权
495
宅基地登记写谁的名字
宅基地使用权
676
我老公是房产证户主,产证上只有我们夫妇的名字,现在老公过世了,我想增加儿子的名字并作为户主可以吗?
需要先办理继承, 然后把儿子名字加上才可以哦,具体可以电话咨询
全部14个答案 >
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宅基地可以写未成年的名字吗
宅基地使用权
2580
旧房产证是儿子名字,重建报建手续是爸爸名字,重建房产未有房产证,现想新房更换儿子名字
村委会、政府规划和土地部门,现在应当改成不动产登记局了。
全部1个答案 >
888
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房产证是父母名字,
不会影响离婚,财产可以提起分家析产诉讼
全部1个答案 >
888
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