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签订物业合同的与履行服务合同的物业公司不是一家咋办？
更新时间：2020-08-12 18:42:52
问题描述：
签订物业
合同
的与履行服务合同的物业公司不是一家咋办？
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物业服务合同
通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《
物业管理条例
》第二条、第二十一条。
2020.08.10 15:36:21
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物业合同的作用是明确物业服务公司、业主之间的权利与义务。通俗点说，业主享受什么样的及什么标准的物业服务（权利），业主缴纳多少标准的物业费（义务）。物业公司提供什么样的什么标准的物业服务（义务），物业公司收取多少物业费（权利）。双方
违约责任
，业主未按时缴纳物业费（业主违约），物业公司提供物业服务不达标、物业公司未提供约定的物业服务（物业违约）。
2020.08.11 22:54:55
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物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护
物业管理
区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。
2020.08.12 10:09:17
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物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序;4.负责住宅区内的防火防盗,保护人身财产安全;5.对违反
2020.08.12 18:42:52
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