我父亲农村的宅基地，如果我父亲不写遗嘱指定继承人的话，我叔叔那边有继承权吗？

更新时间：2020-08-18 02:40:32

问题描述：

您好，我想咨询一下，我父亲农村的宅基地，因为我父亲是从小过继给我这个爷爷的，也就是我父亲的亲大伯，并且是给我这个爷爷养老送终了的，所以就继承了我这个爷爷的房屋产权，因为这个房子临大街，可以出租做门面，所以我父亲的亲兄弟就想要分一部分，我现在就是想知道，如果我父亲不写遗嘱指定继承人的话，将来我父亲离世后，我叔叔那边有继承权吗？

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常乘凤律师
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根据你的描述，你叔叔没有继承权

2020.08.09 16:05:07

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1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
你看第一条规定。

2020.08.11 04:04:53

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　　1、现行相关法律规定：继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。　　2、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。　　3、继承人所取得的继承权属于遗嘱取得，需要待被继承人死亡后才可以行使继承权。

2020.08.12 13:13:50

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1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。

2020.08.18 02:40:32

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赵波律师
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你好：遗产由第一顺序继承人均分

2020.08.09 18:17:23

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