开发商车位买卖协议,交定金的时候签的商品房认购协议里车位使用权转让协议我要求开发商退车位可以吗?如果开发商不退

更新时间:2023-01-22 17:59:19
问题描述:
你好,我买的车位是人防车位,提前没有告知,现在才知道,交定金的时候签的商品房认购协议里 此车位按个销售 ,合同里显示 车位号,总价款,此附属用房车位买受人向出卖人已全额支付 ,合同下来后又让我签了一个 车位使用权转让协议 现在开发商不承认是车位卖的,说是转让的,我要求开发商退车位可以吗?如果开发商不退,起诉能赢吗
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    购买车位是否可以退款视以下情况而定:如果有约定,按照约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约行为,需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    买车位要注意什么
    1、车位是否具有产权,明确车位是否开发商所有;
    2、车位是否可以买卖,已作为公摊面积的车位不可卖;
    3、预售车位是否取得预售许可证;小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
    2023.01.22 17:59:19
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  • 吴鲁晋律师
    服务地区:山东-德州
    具体需要看合同怎么约定的
    2020.08.09 12:01:14
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  • 马付华律师
    服务地区:山东-德州
    要看你的合同具体怎么约定的,看不到合同无法具体分析
    2020.08.09 12:07:41
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购买车位,签了认购协议,交了定金,开发商要更换车位
您好,买卖合同中对于更换车位有没有约定?一般来说该行为属于违约,您可以要求解除合同并要求对方承担违约责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我买了车位,可开发商给了我一份车位租赁协议,而不是车位产权转让协议
那就得放当心。如果是买车位应该签买卖合同。
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买商品房赠送的车位,交房时开发商还不给签车位认购书和合同,
你好,如果只是口头约定赠送,未有书面的证据材料,可能在举证上比较难。关键看开发商是在哪里约定有赠送车位的。
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