我花了6万买了个人防车位，使用期限是20年并到期后续租，并不再交费，他们有权收回人防车位的使用权吗？

更新时间：2020-08-11 16:44:17

问题描述：

我花了6万买了个人防车位，合同是和开发商签订的，使用期限是20年并到期后续租，并不再交费，但是当时写的是需要向以前属于开发商的物管公司缴纳车位维护费用90，但现在换物管了，新物管想收回人防车位另外租，他们有权收回人防车位的使用权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助380390 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《劳动合同法》
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

2020.08.08 14:59:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1454224 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

2020.08.09 09:52:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1596961 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020.08.11 16:44:17

点赞
四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都

您好，现在是起诉您还是怎么样

2020.08.08 10:15:57

点赞
童俊律师
服务地区：四川-成都

你好请问具体的情况是

2020.08.08 15:09:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。