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刚买的房子，购房合同也签完了，银行贷款审批也过了，后才知道开发商账户被冻结，我该怎么办
更新时间：2023-01-22 20:23:09
问题描述：
刚买的房子，首付交完了，购房
合同
也签完了，银行贷款审批也过了，后才知道开发商账户被冻结，导致我现在去不了房产局办理手续，银行也不放款，我该怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李伟律师
服务地区：吉林省-长春
185-4414-9777
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你好，先跟开发商沟通后续事宜，如果无法解决再看合同。
2020.08.07 15:14:22
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债权债务律师团队
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买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。
二手房
交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋
买卖合同
》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。
2023.01.22 20:23:09
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孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春
建议还是查清原因后，通过司法程序解决该问题
2020.08.07 17:44:19
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