离婚房产给孩子，离婚时离婚协议上写明房产赠予孩子现孩子己满18岁男方拒绝过户、而男方准备结婚这个房子与二婚妻子有关系

更新时间：2020-08-05 15:40:39

问题描述：

离婚时离婚协议上写明房产赠予孩子现孩子己满18岁男方拒绝过户、而男方准备结婚这个房子与二婚妻子有关系吗？假如男方死了二婚妻子有权分这个房子吗

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丁嫣律师
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您好，如果男方不按照离婚协议约定办理过户的话，您是可以向法院申请强制执行的，因为房产是男方二婚前购买的，所以不属于夫妻共同财产，但是如果男方去世了的话，二婚妻子是有权利继承的。所以建议您还是尽量办理过户手续。

2020.08.04 11:42:57

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任萌律师
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如果离婚协议上明确写了的孩子满18岁后赠与孩子，那么在没有办理产权过户的情况下，那么男方可以主张撤销赠与的，你当时处理离婚时应该找律师好好咨询下的，现在估计男方可能很难实现这过过户行为了。

2020.08.04 11:53:34

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阮建国律师
服务地区：湖北-武汉 139-9550-5876

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你好，如果男方结婚后在房产证上加上了二婚妻子的名字，那么这个房子就与她的份儿；如果男方死了，二婚妻子对这个房产有继承权，但是孩子也有继承权，配偶和子女均是第一顺位继承人。

2020.08.04 14:31:07

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桂传民律师
服务地区：湖北-武汉 182-7141-0139

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你好，要求过户，如果不同意即可起诉要求对方过户，法院判决后，可凭判决书等材料直接强制过户。

2020.08.04 11:32:18

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姚秀秀律师
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男方无权处分该房屋，房屋属于孩子的财产。可以起诉要求男方履行过户责任

2020.08.04 15:13:58

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郑桃林离婚律师
服务地区：湖北-武汉 180-7105-5585

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这种情况下可以起诉要求男方配合过户，我们处理过几个这样的案件，胜诉

2020.08.04 20:00:56

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李琴律师
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您好，离婚协议有效，房子应该给孩子。

2020.08.04 11:13:34

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雷兵律师
服务地区：湖北-武汉 188-0270-3277

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可以按照离婚协议强制对方过户

2020.08.05 15:40:39

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你好，你离婚协议约定赠与的房产是否属于您与男方的夫妻共同财产呢？《离婚协议书》约定将房产赠与子女后却并未将房产办理至其子女名下，赠与关系并未成立，房产产权变更登记之前，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能撤销外，其他情况下房产赠与合同是可以撤销的，但如果是夫妻共同财产的话有一方不同意也是很难撤销的。
对于第二次婚姻来说，房屋属于男方婚前财产，与二婚妻子无关。若男方离世，房产将作为男方的遗产，如果离世前已经登记结婚，二婚妻子有权继承她的部分。
房屋的具体情况尚不清楚，还需要进行详细沟通，可来本所咨询。

2020.08.04 14:42:07

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余桂林律师
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可以依据协议到法院起诉，要求男方配合过户，如果男方再结婚后死亡的话他的现任妻子有继承权

2020.08.04 11:13:39

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占静律师
服务地区：湖北-武汉

离婚协议如果有约定违约责任，可以追究男方违约责任。这个房子一般跟二婚妻子无关，如果男方去世，二婚妻子有权分这个房子。

2020.08.04 11:28:05

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

是有你说的这个情况的法律风险的，建议尽快办理过户。

2020.08.04 11:59:04

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朱妮律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可以起诉处理的，根据协议来。

2020.08.04 14:59:37

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可以到法院起诉要求男方按照离婚协议上的约定把房产过户给孩子的。男方准备结婚，这个房子与二婚妻子也是没有关系的，这属于男方的婚前财产，假如男方死了二婚妻子也是有权分这个房子的。目前还需要了解更多相关信息，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。
对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。

2020.08.04 21:39:59

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