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父母出资三分之二房款给子女婚后买房,请问要怎样写协议?
更新时间:2020-08-14 18:54:53
问题描述:
父母出资三分之二房款给子女婚后买房,想将出资部分赠与自己子女而不包括其配偶,请问要怎样写协议?
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关于婚后父母赠与财产分割的问题: 从你的情况来看,你父母为你们购置房屋出资是在你们结婚后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给你的。因此,这10万元应视为你跟你丈夫的共同财产。不过如果你能能收集到你丈夫有外遇的证据,证明他对婚姻的破裂有过错,那么你就可以作为无过错的女方,在分割
夫妻共同财产
时,是可以享受优待的。 法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要
赠与合同
中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释2 》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
2020.08.14 04:45:57
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婚后购房,原则上应当认定为夫妻共同财产,一人一半;
离婚
分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
《婚姻法》司法解释二第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2020.08.14 18:54:53
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知荣律师
服务地区:广东-广州
您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
2020.08.03 11:45:47
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