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想把房子卖了。怎样处理？
更新时间：2020-08-27 15:53:27
问题描述：
老人正在昏迷中，想把房子卖了。治病。怎样处理？
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一般来说，卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担
违约责任
。房屋
买卖合同
签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立
合同
的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。
2020.08.03 04:15:32
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对房屋的转移
占有
，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2020.08.27 15:53:27
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