首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
菏泽法律咨询
>
菏泽离婚
> 咨询详情
这期间买了一套按揭房,购房合同和按揭贷款都是两个人的名字,有办法吗?
更新时间:2020-08-06 12:13:55
问题描述:
您好,我二婚找了一个对象办了
结婚
证,这期间买了一套按揭房,没多久就
离婚
了(办了离婚证),购房
合同
和按揭贷款都是两个人的名字,现在想把女方名字去掉,有办法吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
191457
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
这是可以的
2020.08.03 10:57:53
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
148095
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。所属分类: 默认
2020.08.05 03:50:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1923567
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供
代理
人的身份证(原件)。 2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。 3、户口本(原件)。 4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。 5、购房首付发票(复印件)。 6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。 7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。 8、委托书的
委托权限
可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。 9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
2020.08.06 05:37:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
712118
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2020.08.06 12:13:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38751
我从个人手里买了一套有按揭贷款的房子,还是以售房人名字还贷款,可以拿回房本吗
你好,没有关系。。。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
诈骗案网立案流程
诈骗罪立案标准
欠条老婆写老公名字诈骗能立案吗
诈骗罪立案标准
现有两套贷款房,一套抵押贷款,房产证在银行,一套按揭贷款,手里有房产证,产权证名字和贷款都在男方名下
您好,一般贷款还完之前无法更名
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
职务侵占算什么案子
职务侵占罪
婚前男朋友按揭买房一套,贷款合同上写了两人名字,网签写两个人名字,可首付他出,按揭他还,这房子
您好,房产证上登记的名字是房子的所有人,因此只要房产证上写的有女方的名字,房子就有女方的一部分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公有一套房子,是付首付买的,目前房贷还未还清房贷,购房合同与房产证是两个人的名字。目前房
需要你配合过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
菏泽律师
同城律师:
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
贷款买房合同
5869人下载
购房贷款借款合同范本
5869人下载
没有结婚证离婚协议书范本
5869人下载
没有结婚证的协议离婚
5869人下载
律师解答动态
50秒前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14708 人
我有100亩30年杉木被烧了,应赔偿多少
53秒前
王冰律师
近期帮助 16904 人
公司调岗,员工不同意,怎么去要赔偿
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8146 人
公司合同签的4300一个月,动不动就放假,发底薪但是工资一一直打8、5折都10个月了合法吗
2分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19008 人
你好有人在我们不知道的情况下私自挖了我们的茶树
3分钟前
陈文杰律师
近期帮助 2312 人
你好,请问一下试用期离职,已提前三天通知厂里,工资要什么时候给我
4分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19008 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
5分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34786 人
未婚同居期间我把房子卖了为女方还债,现在分手了我能不能要回来我自己名下的房子
8分钟前
彬彬律师
近期帮助 10591 人
我跟学校来实习,学校不让我走,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询