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房产证加媳妇的名字,房子现在有贷款
更新时间:2023-01-23 06:43:40
问题描述:
房产证加媳妇的名字,房子现在有贷款,
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一、据了解,夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的,若贷款尚未还清,那么就要看贷款银行的“脸色”啦,需先到借贷银行办理抵押变更手续,然后再到当地房地产交易中心办理加名字。
二、许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字,以免自己利益蒙受损失,但婚前房产证上加名字要
征收
3%契税,很多人认为太多了,觉得还是婚后加名比较好,其实不管是婚前加名还是婚后加名,都要根据自身情况考虑。
三、婚前加名。房子为一方婚前个人购买的,双方未办理
结婚
手续,想要加上另一半的名字,需通过
二手房
转让或者赠与的方式,涉及到交纳契税、个人所得税、增值税等问题。
四、婚后加名。夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
2023.01.23 06:43:40
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