想提前解除合约,不晓得可以提前解除合约吗?需要负什么责任。房屋损害,不需负责赔偿和维修费用。

更新时间:2020-08-03 01:36:42
问题描述:
仓库由于风大出现房顶石棉瓦掉落,下雨漏水,导致货物会进水,想提前解除合约,不晓得可以提前解除合约吗?如果提前解约,需要负什么责任。合约上有一条,房屋损害,乙方可退出,不需负责赔偿和维修费用。
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    我国法律明确规定了以下房屋租赁解除处理:不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。
    2020.08.03 01:36:42
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请问房租租赁合同可以单方面提前解除吗,需要承担什么责任吗
可以提前解除,承担相应的合同约定的违约责任
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合同期未到,承租方想提前解除合同,要承担什么赔偿
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