有个共同房产，现在房贷逾期三期了，银行说要起诉，如果法院拍卖，我们还有剩下钱吗？

更新时间：2020-08-20 13:11:02

问题描述：

我们已经离婚多年，有个共同房产，对方住着。现在房贷逾期三期了，银行说要起诉，如果法院拍卖，我们还有剩下钱吗？我现在不想在继续交了，让她交一期她都不愿意。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1820718 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你们有共同财产可供执行还债，法院会拍卖房产来变现。

2020.08.02 01:23:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1491384 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2020.08.08 02:22:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1133835 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
　　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020.08.16 18:03:08

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1720621 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定：
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.08.20 13:11:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。