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房产证写夫妻双方名字离婚时怎么分
更新时间:2020-08-18 19:44:48
问题描述:
婚后男方父母出钱买房 房产证写夫妻双方名字
离婚
时怎么分
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根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为
夫妻共同财产
进行分割。 如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
2020.08.10 07:53:32
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当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思,没有明确具体的规定。实际案例中,法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
2020.08.17 03:48:08
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号):第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,房产登记在夫妻双方名下的,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
2020.08.18 19:44:48
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