退休工资卡抵押给个人，有借条也明确写每月工资为分期还款金，借贷人因欠银行逾期未还，我能申请解冻或是每

更新时间：2020-08-03 13:46:21

问题描述：

退休工资卡抵押给个人，有借条也明确写每月工资为分期还款金，借贷人因欠银行逾期未还，工资卡被冻结，我能申请解冻或是每月划扣给我吗？

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刘忠斌律师
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应该详细陈述案情，以便于分析。

2020.07.31 23:50:00

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借款人一共欠我48600元，一时还不上我，今年一月份签的借条，把工资卡压给我，每个月我从卡里取走2700元，为期18个月，然后借款人在大概2年前有笔贷款还不上了，被银行起诉了，她的工资卡也冻结了，钱我取不出来了，有什么办法能继续每月取走卡里的钱

2020.07.31 23:56:01
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　　银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。　　银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：　　(一)借款合同的主体必须具备法定的资格。　　(二)借款合同是转移货币处分权的合同。　　(三)银行借款合同为有偿合同。　　(四)银行借款合同为要式合同。　　(五)银行借款合同的标的只能是货币。

2020.08.02 04:19:45

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工资抵押借款条件1、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及经济效益好、管理规范、职工队伍稳定的企业职工；2、有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息能力；3、借款人遵纪守法，没有违法、违纪行为和不良信用记录及债务；4、银行规定的其它条件。额度金额不超过借款人工资收入×90%×期限月份。期限期限不超过借款人的劳动合同期限，一般为1-2年。利率利率按中国人民银行的有关规定执行。借款期限在一年（含）以下，在合同执行期间如遇国家调整利率，合同利率不变；如借款期限在一年以上，借款利率实行一年一定，满一年后，如遇国家调整利率，合同利率应按新的法定利率确定。

2020.08.02 10:49:09

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　　根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。　　总之，在民间借贷中设立房产抵押登记，可以稳妥、便捷、高效地保障民间借贷中出借人债权的全部实现，在打消出借人放款投资顾虑的同时，又满足借款人借款的紧迫性要求，不失为一种适用于现阶段民间借贷的有效担保方式。　　申请民间借贷涉及的房产抵押登记，应向登记机构交验以下材料：　　⑴房屋他项权利登记申请书;　　⑵房屋权属证书、国有土地使用权证;　　⑶借款、抵押合同;　　⑷抵押双方当事人的身份证明;　　以共有房屋设立抵押的，还应提交其他共有人同意抵押的书面证明及其身份证明;抵押人不是债务人的，还应提交债务人身份证明;　　三、对符合下列条件的抵押权设立登记申请，登记机构应当予以登记：　　(一)申请人是抵押合同的当事人;　　(二)抵押人是登记簿或房产档案记载的房屋所有权人;　　(三)申请登记的房屋与登记簿或房产档案的记载一致;　　(四)不存在法律法规规定的不予登记的情形。　　四、自然人申请民间借贷涉及的房产抵押登记，应由自然人(含共有人)亲自办理，不得委托他人办理。　　五、自然人、法人或其他组织之间为履行其他合法债务而设定的房产抵押登记参照民间借贷涉及的房产抵押登记办理。　　当事人在办理民间借贷房产抵押登记时，最好是委托较为正规、专业的民间借贷中介服务公司办理民间借贷的相关业务，这样可省许多事。同时，一定要准备好完整的办理抵押登记所需要的证件，文件的原件、复印件;一定要保证办理民间借贷房产抵押登记的所有相关人员能够全部到场亲自办理，这样可以达到事半功倍的效果。

2020.08.03 13:46:21

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