首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
二手房过户收费标准是多少?我的房子是67平米
更新时间:2020-09-13 07:44:32
问题描述:
二手房
过户收费标准是多少?我的房子是67平米,总价81万
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1834574
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般情况下,二手房过户费用根据具体情况收取,例如房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户
房屋产权
登记费(由买方支付):80元。
2020.07.31 12:39:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
960780
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,
征收
税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
2020.09.02 18:20:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1156433
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房
买卖合同
。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将
合同
交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
2020.09.12 08:18:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1316684
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户需要的费用如下:
买房人应缴纳税费:
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
印花税:房款的0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
测绘费:1.36元/平方米 ;
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
2020.09.13 07:44:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房公证费收取标准是多少
3405
二手房过户费怎么算?67平43万总价
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
二手房过户后抵押流程
民法典
4297
二手房过户费多少钱啊,面积71平米
您好!需要看过户形式,金额,年限等。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
100万房子遗产税是多少
民法典
1050
买81万二手房的房子,过户费是多少?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户收费标准是多少?我家67平米,总价81万
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开封106平方二手房过户费用是多少
您好,建议咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
62平二手房过户费用多少
契税百分之五以下印花税百分之0.1
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人提前退房如何处理违约
退房
0
60平米二手房过户得多少钱
依据你们的交易的价格不是面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
0
72平房二手房过户费是多少
咨询房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
租房合同违约怎么办
租房指南
0
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2515
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24188 人
就是我义务教育阶段已经过了由于中考失利没考上高中上了个技校,但是在去年十月份回家乡报了普高统考可是心
刚刚
姜月律师
近期帮助 25621 人
付了款怎么退了
刚刚
王继业律师
近期帮助 78 人
刑事案件,盗窃手机涉案金额三千,拘留15天之后,法院够判刑吗
15秒前
富誉律所律师
近期帮助 14678 人
我想问我在网上买了一个辅助软件然后安装到一半,然后一个礼拜过后问他他说没安装成功不给予退款,应该怎么
35秒前
朗娜律师
近期帮助 1493 人
你好经济补偿包括加班费吗
44秒前
姜月律师
近期帮助 25621 人
双方违章建筑,执法局处理是双方拆除恢复原状,我拆了恢复原状,另一方没拆,我可以要求执法局强制执行吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25621 人
事情是这样子的。我在网上找一份工作他没告诉我要交押金。可是我昨天去的时候他又要我付两百块钱的押金费。
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44949 人
公司会计替保全的公司出借个人银行卡发工资有什么法律责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询