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我家农村有老房子，而我们要重建一个房子的话，村里这样做合理吗？
更新时间：2020-08-01 11:57:52
问题描述：
我家农村有老房子，长期没人居住，现在村里说是危房了，要统一拆除(因为以前的老房子是一个大墙门，有好几户连在一起的，)给我们500元一个平方的钱，而我们要重建一个房子的话，要我们拿出10万元的地基费和7万元的指标费，我想问一下，村里这样做合理吗？谢谢
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你好，小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿，分为两种不同情况。 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2020.08.01 11:57:52
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