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婚后按揭的房子,买房和贷款我和老公都签字了,办房产证的时候我在过月子,离婚怎么分割,实则是老公工资)
更新时间:2020-08-19 08:17:49
问题描述:
婚后按揭的房子,买房和贷款我和老公都签字了,办房产证的时候我在过月子,老公没经过我同意情况下只写他的名字,
离婚
怎么分割,(老公一直在给婆婆打工,婆婆每月只给生活费,所以首付都是婆婆交的,实则是老公工资)
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把贷款还清,赎回产权,之后,才可以办理过户,离异是办理离异住房析产过户,凭双方身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)以及房产证,契税证,土地证,两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。
2020.07.31 09:51:53
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一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020.08.19 08:17:49
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崔辉群律师
服务地区:安徽-阜阳
你们离婚了么?离婚的可以分到的
2020.07.29 20:34:35
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婚后买房,首付是公婆付的,贷款是我和老公还的,房产证上写我和老公的名字,那么假如离婚,房子怎么分配。
房屋一般均分
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婚前老公贷款买房,房产证婚后才办,只写老婆名字,贷款一起还,离婚后房子如何分配
属于共同财产,原则上平均分割
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