两套房都要婚后办理房产证，请问一下我们这种情况算二套房吗？这种情况以后离婚的话房屋如何分配呢？

更新时间：2020-07-31 12:36:28

问题描述：

你好，我和老公各自在婚前贷款买了房，两套房都要婚后办理房产证，请问一下我们这种情况算二套房吗？契税是怎么交的？还有一个问题，如果我们的房产证上都不加对方的名字，但是我们共同还贷，这种情况以后离婚的话房屋如何分配呢？谢谢！

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魏博文律师
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属于两套房向，婚后部分属于共同财产

2020.07.24 08:19:06

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

2020.07.29 15:51:05

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婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。

　　一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;

　　二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

2020.07.30 04:47:37

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1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。
2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。

2020.07.31 12:36:28

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