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出租房拆迁怎么赔偿,房屋拆迁做门窗的有营业执照的怎么赔偿
更新时间:2020-09-16 20:01:43
问题描述:
房屋拆迁做门窗的有营业执照的怎么赔偿
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
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房屋拆迁做门窗的有营业执照,还要结合纳税证明可以主张按照商业用房进行补偿。
2020.07.20 18:40:04
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房屋拆迁的赔偿一般主要分为两个部分,
拆迁补偿
和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对
被拆迁人
因为拆迁丧失居住地的补偿,很多地方的安置补偿都以户口为衡量标准。
2020.07.19 15:56:30
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您好!房屋补偿应当按照房产证上的面积,土地补偿按照建设用地进行补偿。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
2020.09.08 05:27:21
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拆迁房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于
安置房
没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2020.09.13 12:09:38
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对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,
拆迁人
还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
2020.09.16 20:01:43
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