请问？1、被法院查封的商品房如查封申请人和开发商同意出售能否买卖？2、如在签订商品房买卖合同时到现在为止（还在查封状态），法院并没有解除查封能否买卖？是否会导致合同的全部无效？如何处理？3、银行
更新时间：2004-09-24 21:23:34
问题描述：
李先生同某房地产开发商签订了一份商品房买卖合同购买了一套房屋，后来得知此房屋已被法院查封，之后查封申请人某银行出具了证明，同意开发商将此房屋出售给李先生并承诺协助开发商办好此房屋的登记备案手续，李先生就在这天缴纳了房款，但至今都无法办理登记备案手续和领取房产证。
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