村里爷爷那老房子因为村里平地规划养殖区.需要扒房子.后期正好我家盖了新房.空出的那个老房就免费给爷爷

更新时间:2020-08-06 14:40:59
问题描述:
村里爷爷那老房子因为村里平地规划养殖区.需要扒房子.后期正好我家盖了新房.空出的那个老房就免费给爷爷住.村里也就没有给安置房.爷爷百年以后.空出来的那个老房子被我亲叔还有村委会主任偷偷卖了.空出来的老房子当时年代很远了 也没有房产证.这个我需要怎么解决?房子是不是我的?
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  • 徐昌杰律师
    服务地区:山东-潍坊 182-6367-6606
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    当时老房子是谁出资建造的?
    2020.08.06 14:40:59
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    有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。

    但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

    在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。

    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

    一、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

    按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

    二、是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
    2020.07.13 02:13:51
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      有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
      二手房的购房流程:
      1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
      2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
    2020.07.18 23:05:40
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我家的老宅基地老房子自己拆了,现在要重新
告政府吧,不过你在没有等到审批同意之前为何要急急忙忙的呢。
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无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
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您好我家是农村自建房最近村里统一挖下水却将1500m²化粪池修建在离我家20米的位置
如果化粪池修建位置不符合规定,你可以首先与村委会或相关部门沟通,表达你的担忧和诉求。如果沟通无果,你可以考虑向当地政府或土地管理部门举报此事,请求他们介入处理。
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办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
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您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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