1.听说物业有规定,在1米之内是允许搭建雨棚的,请问有这个规定吗?2.如果有这个规定,我打算边打官司,边在范围内搭建雨棚,是否可以?3.既然这是允许的,那么我觉得当年给二楼装的防盗窗就没有必要,

更新时间:2004-08-30 12:36:38
问题描述:
我万分感谢律师给我的解答!谢谢!现在还有些问题想请教一下,先把经过再复述一遍:  因我是一楼居民,故天井内很脏,上面扔下的东西什么都有,所以在2002年通过物业公司出面调解,在为二楼居民安装窗户防盗窗后,盖了一张雨棚。2004年5月,因为时间较长,雨棚已经起翘损坏了,我想重新翻新一下。二楼居民再次要求我为她在阳台外面安装防盗窗,因我是在同一地方重新翻新,故没有答应。在翻新时,物业出面,不允许翻新。因为本小区内,自己搭出来的雨棚、房子太多了,我告诉物业,如果你们要求小区内其它的这种违章搭建拆除,我们就不再翻新(这时旧的已经拆除了)。过了一个半月,都没有动静,我们就装了上去!在6月29日下午4点,物业公司出了一张整改通知书,要求我们拆除。在次日早上9点半,物业公司还有其它部门的人,带了几个民工翻入天井内,强行拆除了雨棚,又翻墙而出,什么证件都没出示!  我认为物业公司没给我们整改的时间,又这样翻进翻出的。侵犯了我的居住权,提出了上诉!在庭上,物业公司出示了一张镇政府的紧急通知(也是29号发出的),说是受镇政府的委托。法官就判定我们告错了人,应该告诉镇政府!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋旭律师
    服务地区:上海-上海
    一、详细情况可以咨询市规划局,因为城市规划的具体规定经常改变,有些文件(比如《上海市城市规划管理技术规定》)已经失效。
    二、如果市规划局有此规定(在1米之内是允许搭建雨棚),你可以对雨棚进行整改,使之符合规定。
    三、安装防盗窗是当时你们双方达成的协议,最好不要拆除。

    2004.08.30 12:36:38
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我想既然搭建前面楼上已经同意了,就不能说我们是私自搭建吧,我们居住地前面有门卫值班后面有外围墙,我搭
您好!1、必须有证据证明楼上住户同意搭建,否则就得承担败诉风险。2、一审判决你方败诉,你准备上诉的,则必须准备好能证明搭建合法的证据。
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