房屋租赁合同纠纷。我想收回房子,请问你们有办法没有?

更新时间:2020-07-03 15:12:53
问题描述:
房屋租赁合同纠纷。20年1月8号我与杭州一租公寓武汉分公司签订租赁合同,租期三年。四月18号,一租公寓将房屋出租给第三方,租期一年,一租公寓收取半年房租费13800元。现在一租公寓武汉分公司人去楼空,失去联系。我没有得到任何房租费,而且租客也不搬走。我想收回房子,追回半年的房租费。请问你们有办法没有?
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6位律师解答
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  • 桂传民律师
    服务地区:湖北-武汉 182-7141-0139
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    走诉讼途径,解除与中介所签合同,如果合同约定有解除条件,解除条件达成时通知解除,否则需要起诉请求人民法院判决解除合同,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下文简称《解释》)第六条,因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。另外,如果合同中曾约定允许转租,则租赁合同依然有效;起诉如房东与中介约定不能转租,则可起诉要求租客腾退房屋。《解释》第十八条,房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
    2020.07.03 11:25:24
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉 158-9756-4299
    咨询我
    您好,房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务,也就是出租人的相关权利。
    2020.07.03 15:12:53
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  • 观韬中茂易砼律师
    服务地区:湖北-武汉 180-6276-8210
    咨询我
    可以起诉要求其腾退房屋。
    2020.07.03 10:55:36
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  • 彭阳律师
    服务地区:湖北-武汉
    只能到法院起诉,需要代理可与我联系
    2020.07.03 10:54:32
    点赞
  • 彭功平律师
    服务地区:湖北-武汉
    他这是分公司,还有总公司
    2020.07.03 11:31:13
    点赞
  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以协商解决,也可以起诉处理
    2020.07.03 13:15:42
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我没有房子,就没办法申请了吗?
这个建议你问一下当地的房管局
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888 人咨询过
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请问您,现在有什么办法把房收回呢?
比较难办了,只能尝试请律师当面为你谋划了。
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888 人咨询过
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如果单位要收回房子,我们还有没有其他的办法?
既然没有房产证,要求补偿增加有法律上的障碍,如果要求居住权有一定道理;如果要求住房公积金是有法律依据的。
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888 人咨询过
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