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用房产抵押借贷，但没有房产证，这个具有法律效应吗？

更新时间：2020-06-29 21:16:53
问题描述：
你好，请问一下，用房产抵押借贷，但没有房产证，双方写一份协议，这个具有法律效应吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 闫勤律师
    闫勤律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    合同成立且有效，但依法应到房产部门登记备案，否则不能对抗登记备案的人。
    2020.06.29 09:51:46
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  • 王慧平律师
    王慧平律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    不动产抵押必须登记，但没有房产证登记不了，尽可能把购房合同等相关原件拿到手吧，否则将来他出售了，你很难阻止
    2020.06.29 10:54:50
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  • 孔晓丽律师
    孔晓丽律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    合同有效，但抵押自登记时生效。
    2020.06.29 11:40:55
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  • 赵增强律师
    赵增强律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    房产抵押应当在房产局备案登记才生效
    2020.06.29 21:16:53
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