住的房子没有房产证，一直是爷爷奶奶住但是没有房产证，到现在这个房子也没有房产证，是否属于我父亲

更新时间：2020-07-20 17:52:23

问题描述：

我们家有一个老房子，当年爷爷奶奶和我父亲一起盖起来的，一直是爷爷奶奶住但是没有房产证，前些年我们家这林业局有政策可以修房子，因为房子大一个人的名额修不全，最后用了我父亲和我爷爷的弟弟两个人的名额修的，到现在这个房子也没有房产证，但是房产处登记的应该是我爸爸和我爷爷的弟弟两个人的名字，我想问这个房子是否属于我父亲

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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.07.08 09:08:31

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通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2020.07.10 03:55:27

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根据我国婚姻法规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决，具体情况

2020.07.20 17:52:23

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刘宝森律师
服务地区：内蒙古-呼伦贝尔

这个房子产权属于待定状态，需要确权；有可能属于共同共有和按份共有。

2020.06.12 14:32:59

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