首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
长春法律咨询
>
长春拆迁补偿
> 咨询详情
我家吉林榆树市五棵树镇的某小区,我家是临街的商业房,我们每年要交小区的物业费,想问问这样收费合理吗
更新时间:2020-08-01 10:17:50
问题描述:
我家吉林榆树市五棵树镇的某小区,我家是临街的商业房,我们每年要交小区的物业费,还要交环卫的卫生费,想问问这样收费合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
长春法律问答顾问
咨询我
不合理,你只要在小区买了房就属于小区业主,与其他业主享有同等权利
2020.06.10 02:06:40
点赞
长春法律问答顾问
咨询我
根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
首先,根据我国《
物业管理条例
》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
2020.06.24 02:03:02
点赞
四平法律问答顾问
咨询我
一、物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准:0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准:0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准:0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
2020.07.27 13:58:14
点赞
吉林法律问答顾问
咨询我
如何收取小区物业费, (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。 (二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务
合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2020.08.01 10:17:50
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区空置房要交物业费吗
13636
您好,小区门面房收10元每平米每月物业费算乱收费吗,交了这么贵的物业费还要我们交卫生费,这合理吗
物业费可以按月进行收取。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳,一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1479
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1927
我是租的该小区门面房,就打扫打扫卫生,有一年还不扫,他们还收取一块钱一平米的物业费,这个合理吗
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6339
您好!我想咨询一个问题,我们小区物业每次去交物业费,公摊水电费都必须要交现金,这样何理吗?
需要看物业合同是如何约定的。关于发票,可以向税务部门投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一间小区临街店面,进出都不能通过小区,小区却要收取物业管理费,请问这合理吗?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区物业费在本市是收费最高,合理吗
你好,建议你和业委会联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的小区车库物业费是360元每年,我们的小区是普通小区,车库物业费收360元合理吗?
按照物业服务合同的约定交费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
小区外围临街商铺要交物业费吗
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
小区临街门面房交不交物业费
必须缴纳的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
强拆的法律流程是怎样的
法律分析:实施强拆的法定程序:依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项: 1
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
拆迁安置房不能办理房产证
不能办理产权证的原因是什么呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
想问一下,厂房拆迁怎样赔偿
厂房拆迁赔偿是: 1.替代厂房土地的价差损失; 2.厂房经营损失、停业停产损失; 3.地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失; 4.厂房拆迁搬迁费、解聘员工
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
75
无房产证的宾馆因修路被征收强制拆迁补偿赔
宾馆拆迁补偿不合理,对被拆迁人造成损失的,被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼,提高拆迁补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
我来自农村。我们能起诉他们吗?
你们还是本地农村户口的话,发生征收等情况失去宅基地的,有权另行申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在转卖时没有任何要拆迁的消息,现在两个月以后政府公文批下来说要拆迁,房子可以起诉要回吗
按照拆迁补偿政策进行补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么民事主体违法强拆,法院却裁定不属民事i诉讼受理范围,裁定书认定应为行政诉讼?
你好这个需要我这边了解下事情的经过
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
崇左拆迁怎么样给赔偿
法律分析:拆迁赔偿标准,第一,拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二,拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长春律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
其他人在咨询:
拆迁补偿
土地纠纷
征地补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32240 人
28000。利息4000多,高不高?
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
您好一个男孩子在网上约会骗了我我可以通过警察找到人吗
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
公司的员工在小拖车卸货,怀孕的员工正好找卸货的员工,卸货的员工不知道然后小拖车溜车刚好撞到怀孕的员工
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
32分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
39分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
43分钟前
天习律所律师
近期帮助 32240 人
就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询