必须交维修基金吗，但是一手房是2002年前买的，没有交公共维修基金，合法吗

更新时间：2020-06-08 18:47:18

问题描述：

我最近买的二手房，但是一手房是2002年前买的，没有交公共维修基金，现在物业要我补交，合法吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.06.08 18:46:13

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

关于公积金政策因各地不同，贷款和提取条件也有所不同。

2020.06.08 15:09:25

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

不合理费用可以拒绝支付，应遵循谁使用谁缴费

2020.06.08 18:47:18

点赞
曹国珍律师
服务地区：北京-北京

不合法。应遵循谁使用谁缴费。

2020.06.08 15:00:19

点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京

各地市的政策不一样，关于公积金提取、贷款的条件有所不同，可以到公积金管理中心问一下。

2020.06.08 15:49:24

点赞
唐文波律师
服务地区：北京-北京

您好，您购买房产的行为发生在2002年，根据2007年建设部和财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》第四十二条的规定：本办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建。所以，物业要求您补交合法。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2020.06.08 16:30:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公共维修基金要交几年

公共维修基金要交几年

请问我刚买了二手房，以前业主还有物业费没交，现在物业让我交，这合理吗

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

房产证二次抵押贷款要注意什么事项

房产证二次抵押贷款要注意什么事项

我2013年拿的钥匙，当时没让交物业费，现在让交2017年物业费，补交以前的物业费，请问合理吗

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证抵押贷款利息是多少

房产证抵押贷款利息是多少

买的二手房，原房主4年没有交物业费，现在物业要我补交，我需要补交吗？需要新房主补交吗？

二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房6年未住，物业要求我们补交物业费，可是我们什么都没享受过，这种要求合法吗

新房没入住物业费应自交房之日起依照物业合同约定的方式交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以新房没入住等原因拒绝缴纳物业

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

让我们缴纳每年720元公共维修基金。而且合同上并没有写明要交公共维修基金。是否应该交呢？

您好，合同上没有写明，一般不需要，如有争议可以通过诉讼解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2018年维修基金怎么收费的？是房子未修好之前，就交维修基金？还是修好交房的时候交维修基金？

大修基金是交到房管局的，你最好问下

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

听说当时的房屋维修基金是由开发商缴纳的，管理处说我们没有缴纳维修基金，这样合理吗？

协商不成只能诉讼解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

要交维修基金，请问维修基金缴纳标准2018是什么

你好，针对你提问有关维修基金缴纳标准是怎么样的问题，在商品房销售时，购房者会开发商签订有关房屋维修基金的交缴约定，购房者需要按照购房款2%到3%的比例来向开发商

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同（正规范文）

5869人下载

原有住宅维修基金缴存合同书范本

5869人下载

原有住宅维修基金缴存协议书模板

5869人下载

原有住宅维修基金缴存协议

5869人下载

1分钟前

李光辉律师

近期帮助 10873 人

交通肇事致人死亡，受害人可以申请拘留司机吗

12分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17840 人

现在对方不合理要求赔偿6万多元，说什么要修复疤痕也就一万左右，这个该怎么打官司

15分钟前

张仁山律师

近期帮助 26327 人

妻子婚内偷偷刷信用卡娘家人，该怎么办，还威胁我说不还就离婚，该怎么办

19分钟前

张法仁律师

近期帮助 28290 人

内容是“还钱，你欠了十多个人的钱不还你以为你是未成年就了不起吗[捂脸]你最好赶紧还钱”发完以后，我会

22分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17840 人

你好我跟我男朋友分手了现在叫我还钱咋办

31分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8602 人

就是我朋友踹了别人车，然后被掐着脖子摁在地上

36分钟前

徐静律师

近期帮助 14581 人

你好，我是被告家属咋骗，

38分钟前

江晓辉律师

近期帮助 29219 人

签合同的时候对方没有说要银行卡存款上有保证金

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟