夫妻婚后共同购买房产。贷款房。具体金额记不清了。个人全部份额归妻子所有。这样可以做遗嘱吗？

更新时间：2020-05-21 10:55:04

问题描述：

夫妻婚后共同购买房产。房本在男方名下。贷款房。其中首付，月供都是双方共同出资，首付出资及月供金额大约都差不多。具体金额记不清了。现在想立遗嘱。个人全部份额归妻子所有。这样可以做遗嘱吗？

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易轶律师
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您好，我是北京家理律师事务所的易律师，根据您所陈述的问题，相关法律规定：继承法：第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。您可以立遗嘱，房产属于夫妻共同财产，可以处分自己的份额，百年以后由妻子继承。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答

2020.05.20 13:09:48

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杨学春律师
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男方可以订立遗嘱，明确自己的遗产由女方继承，符合继承法第十七条遗嘱的形式即可

2020.05.20 13:57:36

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怀向阳律师
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您好!可以这样的,可立遗嘱处理的,是需见证人在场的。

2020.05.21 09:04:43

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韩翔律师
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可以的，您可以处分您的份额

2020.05.20 16:07:01

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找法网咨询顾问
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方便接电话介绍一下情况吗？

2020.05.20 13:10:13

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债权债务律师团队推荐
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您好，您可以先将房屋约定归妻子所有，变更房屋所有权登记。也可以立下遗嘱，个人的财产由妻子个人继承。

2020.05.20 16:00:55

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田野律师
服务地区：北京-北京

遗嘱主要有五种形式即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。想要按照遗嘱继承的方式来继承遗产，首先要求遗嘱必须合法有效，有效的遗嘱必须是有行为能力的人订立的内容和形式合法的真实的意思表示。也就是说有效的自书遗嘱的格式必须满足三个条件：本人亲笔手写、签名和注明日期。

2020.05.20 13:34:38

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北京俊理律所律师
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目前什么情况？一定要做遗嘱？

2020.05.20 13:39:04

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赵丽律师
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你好！只要是自己主观意思的表达，对自己的个人财产立遗嘱是有效的。

2020.05.20 13:50:31

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

可以这么立，但需要自书，或找人代书。

2020.05.20 14:27:31

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以立遗嘱，但要符合遗嘱的法定形式，内容要合法，具体欢迎来电咨询。

2020.05.20 15:11:21

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，需要根据具体情况分析，可以委托律师代写。

2020.05.20 15:49:33

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姚平律师
服务地区：北京-北京

可以在遗嘱中约定清楚规避风险

2020.05.20 15:49:57

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以设立遗嘱，也可以签署夫妻财产约定协议，来约定财产的归属。您方便的话，可直接来电咨询或预约当面咨询，我们帮您详细解答。

2020.05.20 16:01:56

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你好，正常情况下，夫妻是作为第一顺位继承人，如果还有其他继承人也是可以继承的，可以做遗嘱把自己的合法财产全部遗留给妻子。

2020.05.20 17:25:48

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贾娇娇律师
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您好，遗嘱应当在您意识清楚的情况下对自己的合法财产进行分配，要有明确财产的范围。

2020.05.20 18:28:00

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张丽珍律师
服务地区：北京-北京

你好！是可以的，根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

2020.05.20 21:19:16

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郭超先律师
服务地区：河北-廊坊

您好，遗嘱需要您过世之后才发生物权变动效力，就是过户到您妻子名下。是可以的。将您房屋自己份额过户给您妻子。

2020.05.21 10:01:46

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马锦彦律师
服务地区：北京-北京

可以将属于一方的全部财产份额约定由另一方继承。

2020.05.21 10:55:04

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