签署的房屋买卖合同是否合法

更新时间：2023-01-28 16:38:58

问题描述：

房屋继承人在还没有完成继承过户手续之前，签署的房屋买卖合同是否合法

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赵燕律师
服务地区：四川-绵阳

是合法继承的就是有效且合法的合同，办理房产登记只是对抗第三人的

2020.05.13 09:39:20

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继承房屋之前不可以先签订买卖合同。因为必须先继承房产并完成过户登记手续之后，才属于有权处分的行为。否则，属于无权处分的行为，房屋将不能省略继承过户登记，直接过户到买受人的名下。
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023.01.28 16:38:58

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