请问:1、甲能不能向法院申诉:甲与门面主丙签订的门面租赁合同是以乙公司名义签的,因为甲是乙公司的法人代表,门面的经营是乙公司经营范围内的一个经营项目,所以丙不能状告甲,只能告乙公司。(具体情况是甲的私

更新时间:2004-06-10 15:36:09
问题描述:
怎样确定应诉主体甲是乙公司的法人代表(甲是大股东)。甲以个人名义(私人签名的方式)与门面主丙于2002-12-10日签订了一份五年的门面租赁合同。门面用作开干洗店用途。干洗店,是乙公司与丁公司签订的一份连锁加盟合同,由乙公司经营。中途因为非典、门面周围政府全封闭修路(6个月)干洗店的经营活动受到严重影响,甲多次与丙协商免租事宜,丙只同意减免(6个月)一半房租,而门面租赁合同中规定:不可抗拒力(包括地震、水灾、火灾、和其他自然灾害、战争、暴动,政府行为)造成的损失,双方各自承担自己的损失。所以协商不成,甲一直未向丙交房租。(水电、物业费按时交清) 2003-12-10日丙以甲未交房租为由断电、断水。门面无法经营歇业。2004-03-07日甲得知丙把门面买给戊的情况下,甲悄悄地拖走了门面内的干洗设备。第二天,丙让戊进场装修门面。 2004-04-26日丙将甲及乙公司告上法院,要求甲交纳2002-12-10日至2004-03-07日的房租、违约金。并向法院申请了财产保全。法院查封了甲的一台私车和乙公司的一台汽车。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    甲以个人名义签订房屋租赁合同,现房屋出租人起诉甲,诉讼主体适格,甲的抗辩理由不能成立。乙公司作为房屋的实际使用单位,没有向房屋权利人和甲支付过任何对价,在甲拖欠房租的情况下,乙公司应当承担连带责任,扣押汽车的做法并不违法。如果合同中有约定,可以要求对装修给与补偿。
    2004.06.10 15:36:09
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