1、我若要得回我的房子,应以谁为被告?刘某、汪某或单位?2、由于刘某一直住着我的房子,我能否要求其支付租金?3、若可以要求刘某支付租金,应从何时计算起?4、请指导我如何维护自己的权益?万分感谢!我的

更新时间:2004-05-14 22:44:41
问题描述:
1997年房改时,我购买了本单位出售的单元房一套,1997年7月1日与单位签订购房协议,并交付房款,2000年10月18日取得《房屋所有权证》。由于单位进行房改时是按职工资历对房屋进行重新分配,我购得的房屋当时由同单位职工刘某居住,而刘某购买的房子当时并不存在,只是计划建造,单位打算在新房建成后再行调配。可是建房计划后来搁浅,因此我购买的房屋一直被刘某占住。今年5月初,刘某自己盖了私房并搬出,但是他却把属于我的房子出租给第三者汪某居住。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    你可以起诉刘某和汪某,要求他们支付房租。刘某的房租自单位将房子迈给你之日计算。汪某的房租如果刘某已经支付则刘某应该将收取的房租给你。诉讼中有可能要追加单位为被告或者第三人。如果你现在要收回房子自住,应该给汪某必要的准备时间。
    2004.05.14 22:44:41
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1、我若要得回我的房子,应以谁为被告?刘某、汪某或单位?2、由于刘某一直住着我的房子,我能否要求其支
兹复如下:   你于2000年10月18日取得房屋所有权证,你即是该房的所有权人。单位应当将房屋交付给你,而单位却没有交付,因此你可以起诉单位,要求交付房屋。
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