男方愿意去公证处公证，请问婚内去公证处公证房子归女方所有，将来离婚后，这套房子还要经过男方吗

更新时间：2020-05-08 23:43:30

问题描述：

婚内买房，双方商量同意，房子归女方所有，男方愿意去公证处公证，可是，开发商那边不同意帮忙减名字，将来下证也是两个人名字，请问婚内去公证处公证房子归女方所有，将来下证是两个人名字，将来离婚后，如果女方想要把房子卖掉，这套房子还要经过男方吗

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舒蓉月律师
服务地区：湖南-长沙

您好，经公证的协议是有效的，建议您可以在协议中约定在房产满足过户条件后由男方配合女方办理过户手续。通常房产证下来后，如果是按揭买房则暂时办理不了更名，如果房子更名没有完成，对外转让时就还需要男方进行配合，如果男方不愿意配合，您也可以持经公证的协议向法院起诉。由于我对您的详情了解不足，可能暂时无法做出全面的回答，建议您最好是向律师当面咨询，希望我的回答可以帮到您。

2020.04.20 11:30:06

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

2020.05.01 20:49:27

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　　公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务：　　办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)　　第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。

2020.05.07 16:42:29

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“女方提出离婚财产怎么分配”：如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。子女已经是成年人，与分割财产没有关系

2020.05.08 23:43:30

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滕辉律师
服务地区：湖南-湘潭

先公证，办了证后去注销一个。变成一人的

2020.04.20 02:49:34

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