婚后夫妻共同还贷，女方可以要求返还房贷的房款吗？女方也可以要求房子升值部分进行补偿吗？

更新时间：2020-05-25 09:54:18

问题描述：

你好，婚前男方一方交了房子首付的钱，婚后夫妻共同还贷，但是每月只用男方工资还贷，女方工资用于家庭开销，如果离婚了，女方可以要求返还房贷的房款吗？女方也可以要求房子升值部分进行补偿吗？

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刘国红律师
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女方可以要求分割返还房贷的房款，同时要求分割房子升值部分。

2020.04.13 08:39:42

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回答你的问题： 1、属于夫妻共同财产，婚前还是婚后购房，有讲究 2、如果你能提供证据证明，男方父母是借给男方，可以要求债权，但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比例要根据你的第一个问题，是婚前还是婚后，还是结婚时间长短，还有还贷比例等等因素。如果这些情况，你都排除，一般情况是一人一半。 3、这个问题上面已经解释 4，没有讲究

2020.05.05 10:55:47

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你好！（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。

2020.05.16 22:28:35

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.05.25 09:54:18

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赵波律师
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你好：可以起诉解决看证据了

2020.04.12 22:55:08

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崔林林律师
服务地区：河南-郑州

你好，夫妻关系存续期间，共同还贷部分，你可以主张份额的。

2020.04.13 10:54:17

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