我想问下就是说买这房子的时候房产证还没有下来像这种情况我们该怎么办要是办过户需要什么手续

更新时间：2020-04-10 11:07:29

问题描述：

你好我想问下就是说买这房子的时候房产证还没有下来当时也不知道去改名字就没有改现在可以办房产证了但是房产证的名字是人原来房主的名字这个房主还去世了像这种情况我们该怎么办要是办过户需要什么手续应该去哪里走程序

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白少磊律师
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正常情况下，你买的这种没有登记的房子是没办法办理产权过户的。像这种情况，需要对方全体继承人都同意到公证处办理公证，然后依据公证书办理权证。
或者你需要打一个履行官司，以房主所有的被继承人为被告，要求他们履行这份合同，然后他们配合你的话，拿到判决书就可以到不动产登记部门办理权证。

2020.04.09 13:46:52

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王超律师
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你好，需要要求去世的这个房主的继承人配合完成过户。

2020.04.09 12:40:55

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您好之前咨询过这个问题就是买的房子没过户然后房主死了不是需要做继承吗现在做了继承了但是又碰到了一个问题就是继承的时候又涉及到一个未成年公正做出来了但是还是过不了要等到这个未成年成年后过户现在我们需要怎么办需要重新签一份协议吗需要的话这个协议要怎么写呢

2020.04.20 22:43:50
肖媛媛律师
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你好，可以去房管局进行询问。

2020.04.10 11:07:29

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直接要求其继承人配合过户即可，详情来电咨询

2020.04.10 10:47:47

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张静律师
服务地区：河北-邯郸

您这个首先需要看下房屋买卖协议，可能需要走几个诉讼程序

2020.04.09 12:46:36

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张玉国律师
服务地区：河北-石家庄

可以起诉协助办理过户手续，联系咨询。

2020.04.09 14:01:20

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