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在佛山购买非唯一未满二的商品房，请问买家需要缴纳多少钱的税费？
更新时间：2020-09-10 13:36:15
问题描述：
在
佛山
购买非唯一未满二的商品房，78平米总价105万，买家首套。请问买家需要缴纳多少钱的税费？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
佛山万林律师
服务地区：广东-佛山
135-3139-5150
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需要按照当地房产交易税收政策进行纳税！
2020.04.09 17:30:52
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： (l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款; (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款; (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款
借款合同
》; (4)买卖双方到
北京
市房屋土地管理局办理登记备案; (5)购房者与开发商办理入住手续; (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关
物业管理
公司签订有关。
2020.04.24 14:41:45
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签订预售
合同
需缴纳的税费 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行： 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元，收取0.2%;10000001元至20000000元，收取0.15%;20000001元至50000000元，收取0.1%;50000001元至100000000元，收取0.05%;100000001元以上部分，收取0.01%。 计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2020.06.06 04:16:41
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公房使用权交易需缴纳税费： 一、房地产登记费50元; 二、房屋出售价0.5‰的房屋
买卖合同
印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付); 三、房地产权证印花税5元; 四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金; 五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。
2020.09.10 13:36:15
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