首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
石家庄法律咨询
>
石家庄房产纠纷
> 咨询详情
买卖土地合同无效可以退款吗
更新时间:2020-09-30 05:25:50
问题描述:
买卖土地
合同
无效可以退款吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫建秋律师
服务地区:河北-石家庄
189-3291-8019
咨询我
合同无效的情况下应予以互相返还。
2020.04.08 23:10:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1770985
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果签订土地
买卖合同
来获得土地所有权,这种合同是无效的,违反我国法律禁止性规定
2020.04.18 19:50:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
537566
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
中华人民共和国合同法
》第58条规定:合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。
具体处理方法如下:
1、如果对判决不服,可上诉;
2、如果对判决无异议,即认可合同无效,有实际损失的,可根据双方过错承担相应责任协商解决。
3、如果协商不成,可以提起诉讼要求赔偿。
2020.07.02 14:54:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1183866
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
无效的房地产合同也应按上述规定来处理。概括起来,法律对无效合同的处理主要是:(1)返还财产或折价赔偿;(2)赔偿损失。对于非过错方也需承担一定的法律后果,但在具体处理上,应遵循以下原则。
(1)
公平原则
房地产开发
经营活动是一种民事活动,《民法通则》第4条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对无效房地产合同的处理中,也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致
租赁合同
无效时,租赁关系无效,承租方应将房屋交还出租方,并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节,承租方既便没有过错,但其确实也使用了出租方的房屋,属实际受益人,应考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金,才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。
(2)避免累讼原则
房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系,对一种法律关系认定无效后,会影响到其他的法律关系,因此,在无效房地产合同的处理上可以考虑尽可能全面协调,减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系,如果认定买卖关系有效,抵押关系无效,这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题,应责令有关当事人中止他项权利登记备案,以保证买卖关系的确认。
2020.09.30 05:25:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地可以买卖吗
4710
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地买卖合同有效吗
民法典
1292
土地租赁合同有啥用
民法典
563
无效合同退款无效合同退款
依据你们合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗罪可以转民事案件吗
诈骗罪立案标准
房产买卖无效合同
建议委托律师审查
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承包土地使用合同无效
政府违约可以向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
0
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
私人买卖土地合同
5869人下载
土地抵押借款合同范本简易版
5869人下载
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐艳阳律师
近期帮助 4931 人
微信上谈对象见面后俩人没有在一起,以前转账的可以要回去吗?
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22439 人
你好,我国家发放的生育津贴和公司发放的津贴不一样为什么
47秒前
周于炜律师
近期帮助 7008 人
我在前黄工业园区上班2年多了,厂突然要搬走,要辞退我,这该怎么赔偿
4分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14008 人
请问周阳律师
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 67381 人
网上咨询律师律师要我给五千块钱口头咨询费我给了我现在又不想咨询了律师不愿意退钱怎么办
7分钟前
周煜律师
近期帮助 5170 人
电动车把1岁半的小孩撞胫骨骨折一般是谁的责任
9分钟前
庄涛律师
近期帮助 8958 人
我想问。在我服刑期间。家人给我跑关系,花了钱,没起作用。回家后找他们,他们又不承认我该怎么做。
10分钟前
信金国律师
近期帮助 14139 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询