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没有房产证只有房产中介给一份合同我想问下应该如何操作担心被骗
更新时间:2020-04-08 23:15:00
问题描述:
卖家购买的房子现在贷款还款中 没有房产证 我这边需要一次性缴纳全款给卖家 只有
房产中介
给一份
合同
并且两年后办理过户 我想问下应该如何操作 担心被骗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵亮律师
服务地区:河北-张家口
购买还不能办理房产证的房子,对新房和二手房一样都是有很多风险的,你这种还多出了卖房人不配合过户或者一房多卖等风险,这不是签订合同能规避的,合同也建议你找律师当面审查一下,看有没有不利条款
2020.04.08 08:14:06
点赞
谢谢您的答复 如果合同下来我去张家口在找您看看,还有什么方法是可以避免这些不好的情况
2020.04.08 08:35:36
这些风险很难规避,尽量不要买这种房子
2020.04.09 08:06:49
刘树明律师
服务地区:河北-张家口
139-3377-2699
咨询我
不管合同制订得如何完善,风险肯定有,两年之中一旦发生变故,可能会造成无法挽回的损失。这种情况必须找有实力的第三人进行担保,否则风险极高。
2020.04.08 08:49:46
点赞
刘俊文律师
服务地区:河北-张家口
既然一次性付款就最好让对方将贷款提前归还后,双方办理过户手续。如果不能过户应该办理一个抵押手续,并且暂扣一部分房款,防止对方一房二卖或将来不配合办理手续。
2020.04.08 23:15:00
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